Tendance a s’eloigner de la capitale pour l’immobilier

Les Parisiens sont de plus en plus enclins à chercher leur bonheur immobilier en dehors de la capitale, selon une étude menée par les experts de l’immobilier Guy Hoquet. Alors que le prix moyen du mètre carré à Paris est de 12 610 euros, les futurs propriétaires sont attirés par la deuxième couronne, où le prix au mètre carré est bien plus abordable, à 3 755 euros en moyenne.

Offre en diminution de 5 % a Paris

La demande pour des biens immobiliers à Paris a diminué de 5,1 % en un an, tandis que les prix ont augmenté de 1,7 %. Les acheteurs sont poussés à chercher en dehors de la capitale en raison de la hausse des prix et de la diminution de l’offre. Séverine Amate, directrice des relations presse et publiques de Guy Hoquet L’Immobilier, explique que les Parisiens cherchent des espaces plus vastes et un accès extérieur, ce qui les conduit à se tourner vers la première et deuxième couronnes, tout en s’assurant de rester connectés à Paris via les transports en commun.

Yvelines et Val-de-Marne, destinations privilegiees

Les Yvelines sont particulièrement prisées par les Parisiens. Dans ce département de l’ouest francilien, l’offre de logements à vendre a augmenté de 12 % en un an. Les acheteurs sont attirés par le prix du mètre carré, qui s’élève en moyenne à 4 538 euros. Cette tendance est également encouragée par la hausse des taux d’intérêt, qui réduit le budget des primo-accédants.

En première couronne, le Val-de-Marne est également attrayant pour les acheteurs, avec une augmentation de 7,5 % du nombre de biens en vente et une baisse des prix de 1,3 %. Les prix moyens y sont d’environ 5 735 euros du m².

Le quai des Orfevres, rue la plus chere de Paris

Selon le site d’estimation immobilière Meilleurs Agents, le quai des Orfèvres, situé sur l’île de la Cité dans le 1er arrondissement de Paris, est la rue la plus chère de la capitale au 1er avril avec un prix moyen de 23 002 euros/m². Les rues de Fürstenberg et Guynemer, dans le 6e arrondissement, complètent le podium.

Les Parisiens se tournent vers la grande couronne pour l’immobilier

Selon une étude réalisée par les experts de l’immobilier Guy Hoquet, le nombre de biens en vente à Paris a diminué de 5 % en un an, poussant les Parisiens à s’éloigner de la capitale pour trouver leur bonheur immobilier. Alors que le prix du mètre carré s’élève en moyenne à 12 610 euros à Paris, les futurs propriétaires se tournent vers la deuxième couronne, où le prix moyen au mètre carré est de 3 755 euros.

Diminution de l’offre a Paris

La tendance de voir les futurs acheteurs quitter la capitale pour s’installer en périphérie ne semble pas s’inverser. À Paris, les prix augmentent de 1,7 % alors que l’offre de biens en vente diminue de 5,1 % en un an. Les Parisiens cherchent des surfaces plus généreuses et un accès extérieur, ce qui les pousse à se tourner vers la première couronne.

Des territoires bien connectes a Paris

Ceux qui avaient déjà franchi le périphérique s’éloignent encore davantage, mais en veillant à choisir des territoires directement connectés à Paris par les réseaux de transports en commun. Le phénomène se poursuit en deuxième couronne, où les familles doivent également faire face à la hausse des taux d’intérêt, réduisant leur budget pour l’achat d’un logement.

Les Yvelines et le Val-de-Marne, des departements privilegies

Les Parisiens sont particulièrement attirés par les Yvelines, où l’offre de logements à vendre a augmenté de 12 % en un an et où le prix du mètre carré s’élève en moyenne à 4 538 euros. Cette tendance est également encouragée par la hausse des taux d’intérêt, qui réduit le budget des primo-accédants. En première couronne, c’est dans le Val-de-Marne que les acheteurs peuvent trouver les meilleures affaires avec une augmentation de 7,5 % du nombre de biens en vente et une baisse des prix de 1,3 %. Les prix y sont en moyenne autour de 5 735 euros du m².

Champs-elysees, une rue moins chere que prevu

Contrairement aux idées reçues, l’avenue des Champs-Élysées n’est pas la rue la plus chère de Paris. D’après la plateforme d’estimation immobilière Meilleurs Agents, le quai des Orfèvres, situé dans le 1er arrondissement, détient ce titre avec un prix moyen de 23 002 euros/m². Les rues de Furstemberg et Guynemer, situées dans le 6e arrondissement, complètent le podium des rues les plus chères de la capitale.