Les secrets inédits des milliardaires pour investir à Paris

par | Mar 31, 2024 | Immobilier

Paris a depuis toujours été un synonyme prestigieux dans le domaine de l’immobilier de luxe. Nous poussons ici la porte des plus beaux appartements et hôtels particuliers de la ville, là où les milliardaires du monde entier choisissent de poser leurs valises et d’investir leur fortune.

Panorama des actifs immobiliers de luxe à Paris : l’eldorado des milliardaires

De l’avenue Montaigne, aux allées privées du 16e arrondissement, en passant par le boulevard Saint-Germain, Paris offre un éventail d’opportunités pour qui veut investir dans le secteur du luxe. Les milliardaires y privilégient des biens plutôt atypiques, neufs ou en très bon état, avec vue sur un monument parisien et aux prestations haut de gamme. Cette préférence est un concentré d’histoire, de culture et de prestige que seul Paris sait offrir.

Les quartiers de prédilection et leur raison : la stratégie derrière chaque choix

Si le triangle d’or (8e arrondissement) est privilégié pour sa proximité avec le cœur de la mode, les quartiers de l’Île Saint-Louis et du Marais séduisent pour leur charme et leur caractère historique. Dans le même temps, le 16e arrondissement fait l’unanimité grâce à son côté résidentiel et son offre de biens de grandes surfaces. En effet, pour ces milliardaires, l’adresse est aussi importante que le bien en lui-même. On parle d’un investissement de prestige plus que d’un simple achat immobilier. Chaque quartier a donc ses propres atouts et attirera un certain type d’investisseurs.

Les techniques inédites pour rentabiliser son investissement : conseils et astuces des experts

Pour ces acheteurs fortunés, le rendement locatif n’est souvent pas une priorité. Cependant, pour maximiser la rentabilité de leur investissement, ils sont nombreux à mettre leur bien en location saisonnière de luxe, ou à organiser des événements privés. D’autres privilégient la vente de biens après un certain nombre d’années pour réaliser une plus-value intéressante.

Il est intéressant de noter que la majorité de ces investisseurs optent pour l’achat en nom propre, mais certains préfèrent passer par des sociétés civiles immobilières pour des raisons fiscales ou successorales.

Par ailleurs, de nombreux milliardaires choisissent de rénover entièrement des biens d’exception pour ajouter de la valeur et vendre à un prix plus élevé.

En conclusion, investir à Paris reste une valeur sûre et prestigieuse pour la plupart des milliardaires. Chaque quartier a ses avantages et attire son propre type de clientèle : mode, histoire, luxe, résidentiel… À eux de choisir la bonne adresse en fonction de leurs ambitions et de leurs envies.

Et vous, seriez-vous prêt à investir à Paris comme un milliardaire ?