Le régime favorable aux retraités étrangers au Portugal prendra fin à partir de 2024, avec l’annonce du premier ministre Antonio Costa. Plus précisément, l’exonération fiscale pour les retraités européens cessera à partir de 2024. Costa fait référence à l’injustice fiscale de cette mesure en place depuis 2009, qui a participé à faire grimper les prix de l’immobilier. Il convient de noter que toutes les exonérations accordées jusqu’à présent resteront en vigueur.
Evolution de la réglementation fiscale pour les retraités étrangers
En place depuis 2009, ce régime permettait aux retraités européens vivant plus de la moitié de l’année au Portugal de bénéficier d’exonérations fiscales substantielles. Initialement, il offrait une exonération totale de l’impôt sur le revenu pour une période de dix ans. Cependant, à partir de 2020, un taux d’imposition réduit de 10% a été appliqué aux nouveaux arrivants.
Impact du régime sur le marché immobilier
Ce régime fiscal, créé suite à la crise de la dette, visait à attirer des capitaux étrangers dans ce pays durement touché. En conséquence, selon une étude de la Fondation Francisco Manuel dos Santos, « la mesure a contribué à la relance de son marché immobilier, avec environ 10 000 personnes, majoritairement des retraités français, britanniques ou italiens, s’établissant principalement dans la région de Lisbonne ou dans les stations balnéaires de l’Algarve. »
Cependant, entre 2012 et 2021, le coût du logement a augmenté de 78% au Portugal, et le loyer médian a bondi de 11% au deuxième trimestre 2023.
Nouvelles mesures contre la hausse des prix immobiliers
En réponse à cette situation, le gouvernement a récemment adopté une série de mesures visant à freiner la hausse des prix de l’immobilier. Il a par exemple mis fin aux « visas dorés » et a prévu la location obligatoire d’appartements vacants depuis plus de deux ans dans les régions les plus peuplées.
Dernières nouvelles
Il a récemment été annoncé que les retraités étrangers au Portugal verront leur régime fiscal spécial prendre fin à partir de 2024. Les exonérations accordées jusqu’à présent continueront d’être appliquées.
Réactions suite à l’annonce
L’annonce du premier ministre Antonio Costa a provoqué des ondes de choc parmi les retraités étrangers qui ont choisi de s’établir au Portugal pour profiter de ces avantages fiscaux. Cependant, l’administration cessera d’accepter les nouvelles demandes à partir de 2024 et le régime d’exemption sera progressivement supprimé au cours des dix années suivantes, permettant à ceux qui en bénéficient de s’adapter à ces nouveaux régimes fiscaux.
Impact sur l’économie portugaise
À une époque où le Portugal était en proie à une crise financière, le régime d’exonération a aidé à stimuler les secteurs de l’immobilier et des services. Toutefois, avec l’économie portugaise désormais en plein essor, notamment dans le secteur immobilier, ces avantages fiscaux semblent de moins en moins nécessaires. En effet, le pays a réussi à retrouver la confiance des investisseurs et à équilibrer ses comptes publics.
Futur potentiel pour les retraités étrangers
Alors que le Portugal entre dans une nouvelle ère fiscale, son attrait pour les retraités étrangers pourrait évoluer. Les individus pourraient envisager d’autres options, comme d’autres pays avec des régimes fiscaux favorables ou faire le choix d’accepter le nouveau régime fiscal au Portugal. Dans tous les cas, il est important de rester informé et de consulter un conseiller fiscal si nécessaire.
Notre avis
En tant que rédaction, nous voyons les changements de politique fiscale au Portugal comme une manifestation de la maturité économique du pays. En effet, le Portugal a surmonté une crise économique profonde et s’est transformé en un pays qui n’a plus besoin d’incitations fiscales pour attirer des capitaux étrangers. La disparition progressive du régime d’exonération fiscale est un signe positif de cette transformation. Cependant, nous prenons note des défis que cette décision pourrait poser aux retraités étrangers. En fin de compte, les personnes impactées doivent se préparer à naviguer dans ce nouveau paysage fiscal.
À retenir : Le Portugal met un terme aux avantages fiscaux pour les retraités étrangers à partir de 2024
📌 Le Portugal cessera d’accorder des avantages fiscaux aux retraités étrangers à partir de 2024.
📌 Ces modifications fiscales reflètent la maturité économique du Portugal.
📌 Les retraités étrangers, actuels et futurs, doivent se préparer à naviguer dans ce nouveau paysage fiscal.
Conclusion
Les changements fiscaux annoncés par le Portugal marquent la fin d’une époque et le début d’une nouvelle dynamique pour le pays, ses résidents et ceux qui cherchent à y élire domicile. En fin de compte, c’est une étape de plus dans l’évolution continue du Portugal en tant qu’acteur économique de poids sur la scène européenne.
